جنگل میں تفریح یوکرینیوں کے لیے ایک عام سی تفریح ہے، کیونکہ ہمارے ملک کا علاقہ جنگلاتی علاقوں سے مالا مال ہے اور 9.6 ملین ہیکٹر پر محیط ہے۔ اس کی وجہ سے اختراعی کاروباری افراد یا عام شہری جنگلات کے باغات سے ڈھکی ہوئی زمینوں پر پوری تفریحی جگہوں کو ترتیب دینے کی کوشش کر رہے ہیں۔ اس کی اطلاع یوکرین کے لینڈ فنڈ نے دی ہے۔
لیکن کیا اس طرح کا استعمال ہمیشہ قانونی ہے؟
تو آئیے معلوم کریں کہ جنگل میں زمین کے استعمال کی کون سی شکلیں موجود ہیں اور کون سا آپشن استعمال کے لیے سب سے زیادہ موزوں ہے۔ آئیے "جنگل" اور "فاریسٹ لینڈ پلاٹ" کی تعریفوں پر توجہ مرکوز کرکے شروعات کریں۔ یوکرین کے فاریسٹ کوڈ کے آرٹیکل 1 کے مطابق، جنگل کے تصور کو قدرتی کمپلیکس (ایکو سسٹم) کی ایک قسم کے طور پر بیان کیا گیا ہے جو بنیادی طور پر لکڑی اور جھاڑیوں والی پودوں کو متعلقہ مٹی، جڑی بوٹیوں والی پودوں، جانوروں کی دنیا، مائکروجنزموں اور دیگر قدرتی اجزاء کے ساتھ جوڑتا ہے جو کہ ایک دوسرے کے ارد گرد قدرتی ماحول اور قدرتی ماحول پر اثر انداز ہوتے ہیں۔
بدلے میں، ایک جنگلاتی زمین کا پلاٹ یوکرین کے جنگلاتی فنڈ کا ایک زمینی پلاٹ ہے جس میں متعین حدود ہیں، جو زمین کے قانون سازی کے مطابق جنگل کے انتظام یا دیگر عوامی ضروریات کے لیے زمین استعمال کرنے والے یا زمین کے مالک سے فراہم کی جاتی ہے یا واپس لی جاتی ہے۔ عام اصول کے طور پر، جنگل کی زمین کے پلاٹ، کسی دوسرے کی طرح، استعمال کیے جا سکتے ہیں، لیز پر دیے جا سکتے ہیں یا ملکیت ہو سکتے ہیں۔
یوکرین کے شہری 5 ہیکٹر تک کے کل رقبے کے ساتھ جنگلاتی زمین کے پلاٹ کسانوں، فارم اور دیگر بند زمینوں کے حصے کے طور پر مفت یا فیس کے لیے حاصل کر سکتے ہیں۔ وہ اپنے حاصل کردہ اراضی پر جنگلات کے ذریعے بنائے گئے جنگلات کے مالک بھی ہو سکتے ہیں۔
شہریوں اور قانونی اداروں کے ذریعہ ان کی ملکیتی اراضی پر بنائے گئے جنگلات ان شہریوں اور قانونی اداروں کی نجی ملکیت ہیں۔
جہاں تک جنگلات کے استعمال کے حق کا تعلق ہے، یہ مستقل اور عارضی استعمال کی صورت میں انجام دیا جاتا ہے۔ ریاستی یا فرقہ وارانہ زمینوں پر جنگلات کے انتظام کے لیے بغیر کسی اصطلاح کے مقرر کردہ جنگلات خصوصی ریاست یا فرقہ وارانہ جنگلاتی اداروں، دیگر ریاستی یا فرقہ وارانہ اداروں، اداروں اور خصوصی جنگلات کی اکائیوں والی تنظیموں کو فراہم کیے جاتے ہیں۔ یہ اختیار شہریوں یا کاروباری اداروں کے لیے فراہم نہیں کیا گیا ہے، لیکن ایک اچھا متبادل ہے - جنگلات کا عارضی استعمال۔ ریاستی، فرقہ وارانہ یا نجی ملکیت میں موجود تمام جنگلات عارضی استعمال کا مقصد ہو سکتے ہیں۔
جنگلات کا عارضی استعمال طویل-مدت - ایک سے پچاس سال کی مدت کے لیے، اور مختصر-مقاصد - ایک سال تک کی مدت کے لیے ہو سکتا ہے۔
جنگلات کا طویل مدتی عارضی استعمال شکار، تفریحی، کھیل، سیاحتی، تعلیمی اور سائنسی تحقیق کے مقاصد کے لیے مختص کیے گئے جنگلاتی پلاٹوں کے معاوضہ استعمال کے معاہدے پر مبنی ہے۔
ریاستی اور فرقہ وارانہ جنگلات کا طویل مدتی عارضی استعمال متعلقہ انتظامی حکام اور مقامی خود حکومتی اداروں کے فیصلوں کی بنیاد پر مستقل جنگلات کے صارفین سے زمینی پلاٹ واپس لیے بغیر کیا جاتا ہے جو ان کے اختیارات میں مستقل جنگل کے صارفین اور ریاستی جنگلات کی پالیسی کو نافذ کرنے والے ایگزیکٹو باڈی کی رضامندی سے کیے گئے ہیں۔
عارضی استعمال کے لیے جنگلات فراہم کرنے کی بااختیار اتھارٹی طویل مدتی عارضی استعمال کے لیے کسی جنگلاتی پلاٹ کی الاٹمنٹ کی منظوری دینے سے پہلے اس طرح کے پلاٹ کا آن-سائٹ معائنہ کر سکتی ہے۔
اس فاریسٹ کوڈ کے ذریعے فراہم کردہ ثانوی جنگلاتی مواد، حادثاتی جنگل کے استعمال اور دیگر مقاصد کی کٹائی کے لیے جنگلات کا قلیل مدتی عارضی استعمال، جنگل کے مالکان، جنگل کے مستقل صارفین، جنگل کے مالک کے جاری کردہ خصوصی اجازت نامے کی بنیاد پر زمینی پلاٹ واپس لیے بغیر کیا جاتا ہے۔
ایک ہی وقت میں، ایک عارضی جنگل استعمال کرنے والے کو یہ حق نہیں ہے کہ وہ جنگل کے پلاٹوں کو عارضی استعمال کے لیے دوسرے افراد کو منتقل کر دے (جیسے کہ زمین کا ذیلی حصہ)۔
آخر میں، یوکرین کے لینڈ کوڈ کے آرٹیکل 125 کے مطابق، زمین کے پلاٹ کو استعمال کرنے کا حق صرف اس کے ریاستی رجسٹریشن کے بعد پیدا ہوتا ہے۔
انفرادی مشاورت کے لیے، کال کریں: +38 (067) 405 69 55 (کال 19:00 تک قبول کی جاتی ہیں)، وائبر پر چوبیس گھنٹے لکھیں، یا ای میل کے ذریعے ہم سے رابطہ کریں: zemfondgroup@gmail.com۔
اپ ڈیٹ کردہ "اپنا کاروبار" پروگرام کے تحت اپنے فارم کی ترقی کے لیے 2.5 ملین UAH تک کی گرانٹ حاصل کرنے کا طریقہ معلوم کریں۔ اس ویبینار میں، ہم پورے عمل سے گزرتے ہیں: سمت کا انتخاب کرنے اور درخواست کی تیاری سے لے کر ٹریکٹر، آلات، یا کاروبار کی جدید کاری کے لیے فنڈز حاصل کرنے تک۔
