Читай нас також у وائبر та
اس لیے، اگر کوئی فرد کسی ایسے اراضی کے بارے میں ٹیکس کی اطلاعات موصول کرتا رہتا ہے جو اب اس کی ملکیت نہیں ہے، تو یہ اکثر رجسٹر میں تکنیکی خرابیوں، معلومات کو اپ ڈیٹ کرنے میں تاخیر، یا اس حقیقت کی وجہ سے ہوتا ہے کہ ملکیت کا حق قانونی طور پر ختم نہیں کیا گیا ہے اور مالک کے حوالے سے متعلقہ تبدیلیاں اسٹیٹ رجسٹر آف اسٹیٹ رجسٹر آف ریئلٹی رجسٹر میں رجسٹرڈ نہیں ہیں۔مثال کے طور پر، ایسے معاملات ہو سکتے ہیں اگر کوئی نوٹری وقت پر رجسٹر میں تبدیلیاں نہیں کرتا ہے، یا ٹیکس آفس نے ابھی تک اپنا ڈیٹا بیس اپ ڈیٹ نہیں کیا ہے، تو ٹیکس اس شخص سے وصول کیا جاتا ہے جو متعلقہ رجسٹر میں مالک کے طور پر درج ہے۔ اور اس طرح، ایسے شخص کو ٹیکس کی اطلاع-فیصلہ موصول ہوتا ہے، یہاں تک کہ جب وہ اصل میں زمین کے مالک نہ ہوں۔ایسے حالات کی صورت میں، آپ کو ڈیٹا کی تصدیق کے لیے رجسٹریشن کی جگہ یا زمین کے پلاٹ کے مقام پر ٹیکس آفس سے رابطہ کرنا ہوگا۔ آپ الیکٹرانک ٹیکس دہندگان کی کابینہ میں "ٹیکس اتھارٹیز کے ساتھ خط و کتابت" مینو کے ذریعے ذاتی طور پر یا دور سے کر سکتے ہیں۔مالکانہ حقوق کی منتقلی کی تصدیق کرنے والی دستاویزات کی کاپیاں یقینی بنائیں (خرید اور فروخت کا معاہدہ، تبادلہ یا تحفہ کا معاہدہ، وراثت کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، یا عدالت کا فیصلہ) اور اس بات کی تصدیق کے لیے ٹیکس آفس کو دستاویز کی ایک کاپی فراہم کریں کہ آپ اب زمین کے مالک نہیں ہیں اور ٹیکس ادا کرنے کے پابند نہیں ہیں۔ اس صورت میں، ٹیکس آفس آپ کو بھیجے گئے ٹیکس نوٹیفکیشن-فیصلے کو منسوخ کرنے کا پابند ہوگا۔اس کے ساتھ ساتھ، یہ بھی واضح رہے کہ ٹیکس قانون سازی کے ذریعے ایسے معاملات فراہم کیے گئے ہیں جب ملکیت کے حقوق کی منتقلی کے بارے میں تمام رجسٹروں میں تازہ ترین معلومات کے ساتھ، سابقہ مالک ٹیکس قابل سال میں ایک مخصوص مدت کے لیے زمین کا ٹیکس ادا کرنے کا پابند ہے۔خاص طور پر، اس طرح کا معاملہ یوکرین کے ٹیکس کوڈ کے آرٹیکل 286.5 کے دوسرے پیراگراف میں فراہم کیا گیا ہے، جس کے مطابق کیلنڈر سال کے اندر ایک مالک - قانونی یا قدرتی شخص سے دوسرے کو اراضی کے پلاٹ کے ملکیتی حقوق کی منتقلی کی صورت میں، ٹیکس پچھلے مالک کی طرف سے اس سال کے یکم جنوری سے اس مہینے کے آغاز تک ادا کیا جاتا ہے، جس میں اس کے نئے مالک نے اس پلاٹ کے حقدار کو اپنی ملکیت کا حق دیا تھا۔ - اس مہینے سے شروع ہوتا ہے جس میں انہوں نے ملکیت کا حق حاصل کیا تھا۔اس طرح، اگر آپ نے زمین کا پلاٹ سال کے اندر بیچ دیا تو بھی، آپ اس وقت تک ٹیکس ادا کرنے کے پابند ہیں جب یہ سرکاری طور پر آپ کی ملکیت میں تھا (یعنی یکم جنوری سے فروخت کی تاریخ تک)۔ دوسری طرف خریدار ملکیت کا حق حاصل کرنے کی تاریخ سے ٹیکس ادا کرنا شروع کر دیتا ہے۔آخر میں، ٹیکس آفس کے ساتھ غلط فہمیوں سے بچنے کے لیے، ہمیشہ متعلقہ رجسٹروں میں اپنے ڈیٹا کی مطابقت کو چیک کریں، بشمول اسٹیٹ رجسٹر آف پراپرٹی رائٹس ٹو رئیل اسٹیٹ، جس تک رسائی کھلی ہے۔ اور کسی زمینی پلاٹ کے بارے میں ٹیکس نوٹیفکیشن موصول ہونے کی صورت میں-فیصلہ جو آپ قانونی طور پر نہیں رکھتے، معلومات کو موجودہ ڈیٹا کے مطابق لانے کے لیے معاون دستاویزات فراہم کرکے ڈیٹا کی تصدیق کے لیے ٹیکس آفس سے رابطہ کرنے میں تاخیر نہ کریں۔
