دائمی وراثتی زمین کی ملکیت کا حق زمین کا ایک خاص حق ہے جو اس سے پہلے موجود تھا اور اسے فی الحال عملی طور پر نہیں دیا گیا ہے، لیکن ان افراد نے اسے برقرار رکھا ہے جنہوں نے قانون سازی میں تبدیلی سے قبل اسے قانونی طور پر حاصل کیا تھا۔ یہ یوکرین کے لینڈ فنڈ کی طرف سے رپورٹ کیا گیا تھا، agronews.ua لکھتے ہیں.
شہریوں کو دائمی وراثتی ملکیت کے لیے اراضی پلاٹوں کی فراہمی سے متعلق ریاستی حکام کے اقدامات کو معطل کر دیا گیا ہے۔ تاہم، جن افراد نے یہ حق قانون کے مطابق حاصل کیا ہے، انہوں نے اسے برقرار رکھا ہے، کیونکہ قانون سازی میں ایسی کوئی شق موجود نہیں ہے جو دائمی وراثتی زمین کی ملکیت کے حق کو ختم کرنے کی اجازت دے گی۔ اس لیے ایسا حق جائز ہے۔
یہ حق 1990 میں یوکرینی SSR کے لینڈ کوڈ میں فراہم کیا گیا تھا۔
لمبے عرصے تک، دائمی وراثتی زمین کی ملکیت کے حق کی ریاستی رجسٹریشن کا معاملہ متعلقہ رہا، کیونکہ ریاستی رجسٹرار اکثر متعلقہ رجسٹریشن کی کارروائی کو انجام دینے سے انکار کرتے ہیں، خاص طور پر، وزارت انصاف کی وضاحتوں کا حوالہ دیتے ہوئے کہ اس طرح کے رجسٹریشن کو انجام دینے کی ذمہ داری کی عدم موجودگی کے بارے میں کہا گیا ہے کہ ریاست کا حق ہے اور/یا یہ کہ ریاست کا حق نہیں ہے۔ وراثتی زمین کی ملکیت کا تعلق جائیداد کے حقوق سے نہیں ہے جو یوکرین کے قانون کے آرٹیکل 4 کے مطابق ریاستی رجسٹریشن سے مشروط ہیں "ریئل اسٹیٹ اور ان کی ذمہ داریوں کے حقوق کی ریاستی رجسٹریشن پر۔"
یوکرین کا موجودہ لینڈ کوڈ، یوکرین کا قانون "ذاتی کسان کاشتکاری سے متعلق،" اور دیگر ریگولیٹری قانونی کارروائیاں بھی زمین کی ملکیت کی ایسی شکل کو دائمی وراثتی ملکیت فراہم نہیں کرتی ہیں۔
تاہم، سپریم کورٹ نے تصدیق کی کہ اس طرح کے حق کو عدالت تسلیم کر سکتی ہے اور یہ ریاست کے اندراج سے مشروط ہے۔
یہ بات قابل غور ہے کہ یوکرین کے قانون "عدالتی نظام اور ججوں کی حیثیت سے متعلق" کے آرٹیکل 13 کے حصہ 5 کے مطابق، سپریم کورٹ کے فیصلوں میں طے شدہ قانونی اصولوں کے اطلاق کے نتائج ریاستی طاقت کے ان تمام مضامین پر پابند ہیں جو اپنی سرگرمیوں میں متعلقہ قانونی اصولوں پر مشتمل ایک ریگولیٹری قانونی ایکٹ کا اطلاق کرتے ہیں۔
سپریم کورٹ کے مورخہ 24 مئی 2024 کے فیصلے کے پیراگراف 40 کے مطابق، کیس نمبر. 380/16218/22 میں، "دائمی وراثتی زمین کی ملکیت کا حق ریاستی رجسٹریشن سے مشروط ہے، کیونکہ مدعی میں اس طرح کے حق کی موجودگی کی تصدیق عدالتی فیصلے سے ہوتی ہے، اس لیے اس طرح کا حق ریاستی ضابطہ کے پیراگراف 1 کے پیراگراف 1 کے ساتھ مشروط ہے۔ رجسٹریشن قانون کا 4۔"
فی الحال، جائیداد کے حقوق کے ریاستی رجسٹر میں، دائمی وراثتی ملکیت کے حق کے ریاستی رجسٹریشن کے تکنیکی امکان اور ملکیت کے حق سے حاصل کردہ جائیداد کے حقوق کی اقسام کے طور پر مستقل زمین کی ملکیت کے حق کو نافذ کیا گیا ہے۔
